Erstbezug: Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit Westterrasse

Adresse

10247 Berlin Friedrichshain
Deutschland

Beschreibung

Diese neu ausgebaute Dachgeschosswohnung ist über den Aufzug im Seitenflügel des Berliner Altbaus leicht erreichbar. Ein zweiter  Eingang über das Quergebäude des Hauses führt direkt ins Zentrum der Wohnung, den Wohnbereich. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über eine offene Küchen, die Sie mit einer eigenen Einbauküche ausstatten können. Von hier erschießt sich die nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse. Ein Duschbad mit Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss befinden sich im Eingangsbereich der Wohnung.
Der Schlafraum liegt  zum zweiten Seitenflügel nach Nord-Ost und ist sehr ruhig.
In der Wohnung wurde die Dachform nachgebildet, was zu einem Interessanten Blick führt.
Ein Kaminanschluss, hochwertige Fliesen, hochwertiges Parkett und gute moderne Holzfenster sorgen für eine sehr schöne Atmosphäre in der Wohnung.

Kaltmiete

1 250,00 €

Überblick Objekt Nr. HIB4089
Baujahr1908
Zimmeranzahl2
Wohnfläche ca.96,19 m²
Gesamtfläche ca.96,19 m²
Nebenkosten295,00 €
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution3 Nettokaltmieten
Frei ab01.10.2017
WohnungstypDachgeschoss
HaustypMehrfamilienhaus
Etage5
Anzahl Etagen5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja

Ausstattung

West-Terrasse, offener Küchenbereich, 2 Bäder, Wannen- und Duschbad mit Fenstern, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Parkettfußboden, Fliesenböden in den Bädern, Einbauschränke im Flur,  2 separate Eingänge.

Lage

Friedrichshain ist als Wohnquartier wegen der Jugend-, Kultur- und Kneipenszene besonders bei jungen Leuten und Studenten außerordentlich beliebt. In den letzten Jahren hat sich dieser Bezirk als Medien- und Modestandort etabliert. In naher Zukunft wird MTV seinen Deutschland-Sitz an der Spree eröffnen. Wenige Minuten zu Fuß erreichen Sie das Ringcenter, eine der größten Einkaufspassagen in Friedrichshain. Zahlreiche kleine Geschäfte mit außergewöhnlichen Geschäftsideen, Galerien, Kneipen  und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Es ist ein beliebter Wohnbezirk mit einer dynamischen Entwicklung.  Am Wochenende bietet der Markt am Boxhagener Platz ein buntes treiben. Samstags ist hier ein frische-Markt, am Sonntag finden Sie hier Flohmarktstände. Mit der U-Bahn, dem Fahrrad oder zu Fuß können Sie Friedrichshain erobern. Der Volkspark Friedrichshain bietet mit seinem Freiluftkino im Sommer spannende Abende. Kleine Theater, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht.

 

Öffenltiche Verkehrsmittel:

S-und U-Bahnhof Frankfurter Allee (U5), (Ringbahn S41, S42; S8, S85), Straßenbahn M13

Sonstiges

Energiedaten:

Kennwert: 158 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Baujahr (gemäß Energieausweis):  1908

Erstelldatum: 10.09.2008

Ansicht
Parkett
Bad - Musterbild
Grundriss
Musterbild - Küchenbereich
Türbeschlag
Musterbild - Wannenbad
Terrasse