Erstbezug: Reihenhäuschen mitten in Friedrichshain

Adresse

10247 Berlin Friedrichshain
Deutschland

Beschreibung

Dieses neu errichtete Reihenhaus befindet sich ruhig gelegen auf im 2. Hof eines Berliner Altbaues in Friedrichshain.
Beim Betreten gelangen Sie über einen kleinen Flur mit angrenzendem Gäste-WC in das große Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Hier können SieIhre eigene Einbauküche einbauen. Von hier erschließt sich die Terrasse mit Zugang zum Garten.
Über eine massive Holztreppe vom Wohnraum erreichen Sie das 1. Obergeschoss, in dem sich 2 Räume sowie ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum befinden.
Weiter oben im 2. Obergeschoss des Hauses liegt ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein separates Wannenbad mit Fenster.
Hochwertiges Parkett, Fenster- und Türelemente bieten Ihnen Komfort. Ein schönes neu errichtetes Reihenhaus für eine Familie, die Mitten in der Stadt wohnen möchte.

Kaltmiete

1 540,00 €

Überblick Objekt Nr. HIB4091
Baujahr2017
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.110,00 m²
Gesamtfläche ca.110,00 m²
Nebenkosten150,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
Frei abSofort
HaustypReihenhaus
Anzahl Etagen2
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungFußbodenheizung, Gasheizung, Etagenheizung
ZustandErstbezug
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja

Ausstattung

Garten, Nordwest-Terrasse, Nordwest-Balkon, offener Küchenbereich im Erdgeschoss, Wannenbad mit Fenster im 2. Obergeschoss, separates Duschbad im 1. Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Hausanschlussraum, Parkettfußboden, Fliesenboden in den Bädern, neue Gasetagenheizung, Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Handtuchheizkörper in den Bädern, Erstbezug.

Lage

Friedrichshain ist als Wohnquartier wegen der Jugend-, Kultur- und Kneipenszene besonders bei jungen Leuten und Studenten außerordentlich beliebt. In den letzten Jahren hat sich dieser Bezirk als Medien- und Modestandort etabliert. In naher Zukunft wird MTV seinen Deutschland-Sitz an der Spree eröffnen. Wenige Minuten zu Fuß erreichen Sie das Ringcenter, eine der größten Einkaufspassagen in Friedrichshain. Zahlreiche kleine Geschäfte mit außergewöhnlichen Geschäftsideen, Galerien, Kneipen  und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Es ist ein beliebter Wohnbezirk mit einer dynamischen Entwicklung.  Am Wochenende bietet der Markt am Boxhagener Platz ein buntes treiben. Samstags ist hier ein frische-Markt, am Sonntag finden Sie hier Flohmarktstände. Mit der U-Bahn, dem Fahrrad oder zu Fuß können Sie Friedrichshain erobern. Der Volkspark Friedrichshain bietet mit seinem Freiluftkino im Sommer spannende Abende. Kleine Theater, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

S-und U-Bahnhof Frankfurter Allee (U5), (Ringbahn S41, S42; S8, S85), Straßenbahn M13

Sonstiges

Energiedaten:

Kennwert: 78 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Heizungsart: Etagenheizung

Energieträger: Gas

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890

Erstelldatum: 10.09.2008

 

Garten - Terrasse
Essbereich
Wohnraum
Zimmer im 2.Obergeschoss
Zimmer im 1. Obergeschoss
Zimmer im 1. Obergeschoss
Wannenbad
Wannenbad - Fenster
Treppe
Aussicht vom Balkon
Ansicht
Grundrisse
Ansicht
Duschbad
Zimmer 2.OG mit Balkon
Wohnraum - Terrasse