3-Zimmer-Wohnung - Vermietet

Adresse

Driesener Straße
10439 Berlin Prenzlauer Berg

Beschreibung

Die Wohnung wird seit dem Jahr 1983 von den selben Mietern bewohnt. Die Mieter haben sich die Wohnung in Eigenregie hergerichtet. Hierzu gehörte auch der Einbau einer  Gasetagenheizung. Im Zuge der Gebäudesanierung erfolgte im Jahr 2000 auch die Modernisierung des Badezimmers durch den damaligen Eigentümer. Es wurden im Bad  Wände und Fußboden gefliest, neue Objekte eingebaut und ein FI-Schutzschalter für die  Elektrik installiert.

Die Mieter fühlen sich in der Wohnung wohl und haben keine Pläne die Wohnung aufzugeben.

Kaufpreis

349 000,00 €

Überblick Objekt Nr. HIB4130
Baujahr1900
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.99,40 m²
Provision/Courtage7,14 % Käuferprovision incl. MWSt.
Frei abvermietet
Hausgeld324,00 €
Nettojahresmiete4 609,80 €
Vermietetja
WohnungstypEtagenwohnung
HaustypMehrfamilienhaus
Etage1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungEtagenheizung
Zustandvollständig vermietet
Balkon/Terrasseja

Ausstattung

Gegensprechanlage, Kasten-Doppelfenster zur Straße, zum Hof Verbundglasfenster in Küche, Wände teilweise holzvertäfelt, gefliestes Wannenbad, Wasserzähler
Wände Tapete / Raufaser, Fußböden: mietereigene Teppichböden
Gasetagenheizung im Mietereigentum

Lage

Die Driesener Straße liegt im Bezirk Prenzlauer Berg und verbindet die Bornholmer Straße mit der Dänenstraße. Sie verläuft parallel zu Schönhauser Allee. Die Lage des Hauses ist reizvoll, denn wer hier wohnt, kann das quirlige Leben des Bezirks genießen, ohne hiervon in der eigenen Wohnumgebung beeinträchtigt zu werden.
Zu Fuß erreichen Sie schnell sowohl das Gesundbrunnen-Center wie auch die Schönhauser Allee Arkaden.
Der Bezirk Prenzlauer Berg verfügt über zahllose Kulturangebote, Ausstellungsorte, Bars, Restaurants und Veranstaltungsorte. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Max-Schmeling-Halle, in der große Sportveranstaltungen stattfinden.

Die Wohngegend ist bei Berlinern und zugereisten Neuberlinern sehr beliebt.

Sonstiges

Energieausweis:

Effizienzklasse D

Erstellt 9.2.18 bis 9.2.2028

Energieverbrauchskennwert

Wärmeverbrauch 136, Einschl. Warmwasser

 

Fassade EG
Treppenhaus
Ansicht
Hof