Erstbezug nach Neuerrichtung - Ruhige DG-Wohnung

Adresse

10247 Berlin Friedrichshain
Deutschland

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine neu ausgebaute Dachgeschoss Wohnung in einem Berliner Altbau aus dem Jahr 1908. Sie kann sowohl über das Treppenhaus vom Quergebäude sowie auf dem einfacheren Weg über den Aufzug im Seitenflügel erreicht werden. Sofern Sie sich für den einfacheren Weg entscheiden, gelangen Sie über die nach Westen ausgerichtete Terrasse direkt in das große Wohn-Esszimmer, welches mit einem offenen Küchenbereich ausgestattet ist. Hier können Sie sich eine eigene Einbauküche einbauen.  Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, dass zum 2. Hof des Hauses und somit nach Osten ausgerichtet ist. Es ist eine sehr schöne und ruhige Wohnung für eine Einzelperson, die erstmals bezogen wird.

Kaltmiete

865,76 €

Überblick Objekt Nr. HIB4090
Baujahr1908
Zimmeranzahl2
Wohnfläche ca.61,84 m²
Nebenkosten190,00 €
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution3 Nettokaltmieten
Frei ab01.11.2017
WohnungstypDachgeschoss
HaustypMehrfamilienhaus
Etage5
Anzahl Etagen5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
ZustandErstbezug
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja

Ausstattung

West-Terrasse, offener Küchenbereich, Wannenbad mit Fenster, separates WC mit Waschmaschinenanschluss, neuer Parkettfußboden, Erstbezug, Aufzug.

Lage

Friedrichshain ist als Wohnquartier wegen der Jugend-, Kultur- und Kneipenszene besonders bei jungen Leuten und Studenten außerordentlich beliebt. In den letzten Jahren hat sich dieser Bezirk als Medien- und Modestandort etabliert. In naher Zukunft wird MTV seinen Deutschland-Sitz an der Spree eröffnen. Wenige Minuten zu Fuß erreichen Sie das Ringcenter, eine der größten Einkaufspassagen in Friedrichshain. Zahlreiche kleine Geschäfte mit außergewöhnlichen Geschäftsideen, Galerien, Kneipen  und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Es ist ein beliebter Wohnbezirk mit einer dynamischen Entwicklung.  Am Wochenende bietet der Markt am Boxhagener Platz ein buntes treiben. Samstags ist hier ein frische-Markt, am Sonntag finden Sie hier Flohmarktstände. Mit der U-Bahn, dem Fahrrad oder zu Fuß können Sie Friedrichshain erobern. Der Volkspark Friedrichshain bietet mit seinem Freiluftkino im Sommer spannende Abende. Kleine Theater, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht.

 

Verkehrsanbindung:

S-und U-Bahnhof Frankfurter Allee (U5), (Ringbahn S41, S42; S8, S85), Straßenbahn M13


 

Sonstiges

Energie:

Kennwert: 158 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Erdgas

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908

Erstelldatum: 10.09.2008

 

 

 

Straße
Umgebung
Umgebung
Grundriss
Türbeschlag
Musterbild
Wannenbad
Wohnbereich
Küchenbereich
Gäste-WC
Terrasse